Via Matteo Gattapone 3, 06122 Perugia (PG) Umbria
Ampio bilocale, ristrutturato, con parquet, doppi vetri e alza serrande elettrico. Zona giorno open space e terrazzo, disimpegno, bagno con finestra e camera da letto con accesso al terrazzo. Cantina di pertinenza.
La gara si svolge secondo il Disciplinare di asta telematica privata, che chi vende e chi partecipa accettano e firmano insieme all'offerta irrevocabile.
DISCIPLINARE DI ASTA TELEMATICA PRIVATA
PER LA VENDITA DI IMMOBILE
Il presente disciplinare regola le modalità di partecipazione alla procedura competitiva telematica avente a oggetto la raccolta di offerte irrevocabili per l’acquisto dell’Immobile descritto nell’Avviso.
Il disciplinare costituisce parte integrante:
a. dell’Avviso di vendita;
b. della documentazione pubblicata nella pagina dedicata alla procedura;
c. dell’offerta irrevocabile di acquisto;
d. dell’eventuale verbale di aggiudicazione.
La partecipazione alla procedura comporta la piena conoscenza e accettazione del presente disciplinare e della documentazione resa disponibile dal Proponente.
1.1. La procedura costituisce un’asta privata promossa nell’interesse del proponente e non costituisce:
a. vendita giudiziaria o procedura esecutiva;
b. asta pubblica disciplinata dalle norme sulla contabilità dello Stato;
c. procedura di evidenza pubblica;
d. offerta al pubblico di prodotti finanziari;
e. gioco, concorso a premio, lotteria o scommessa.
1.2. Le disposizioni in materia di vendite giudiziarie, esecuzione forzata, procedure concorsuali e contratti pubblici non trovano applicazione, salvo espresso richiamo contenuto nel presente disciplinare.
1.3. L’Avviso di vendita e la pubblicazione dell’Immobile sulla piattaforma costituiscono proposta di contratto preliminare di vendita al pubblico.
1.4. Ciascuna offerta presentata dal partecipante costituisce, invece, una accettazione irrevocabile di proposta di contratto preliminare di vendita al pubblico.
VERIFICHE PRELIMINARI
2.1. Prima di formulare l’offerta irrevocabile, il Partecipante è tenuto a esaminare il presente disciplinare e l’intera documentazione disponibile sulla pagina dell’asta.
2.2. La presentazione dell’offerta irrevocabile comporta la dichiarazione dell’Offerente:
a. di aver esaminato la documentazione;
b. di aver visitato o di aver avuto la possibilità di visitare l’Immobile;
c. di averne valutato lo stato materiale, manutentivo e giuridico;
d. di aver effettuato, direttamente o tramite professionisti di propria fiducia, le verifiche ritenute necessarie;
e. di aver tenuto conto delle risultanze delle predette verifiche nella determinazione del prezzo offerto.
2.3. Resta fermo l’obbligo del Proponente di rendere le dichiarazioni e prestare le garanzie inderogabilmente previste dalla legge, nonché di consegnare la documentazione necessaria per la stipulazione del contratto definitivo.
3.1. Le visite si svolgono previo appuntamento da richiedere secondo le modalità indicate nella pagina dell’asta mediante il portale AsteIncanto.it.
3.2. Durante la visita è vietato:
a. arrecare danni all’Immobile;
b. disturbare eventuali occupanti;
c. effettuare saggi, prelievi o attività invasive senza autorizzazione;
d. acquisire immagini o registrazioni quando ciò sia espressamente vietato.
3.3. Il visitatore è responsabile dei danni cagionati all’Immobile o a terzi durante il sopralluogo.
REGISTRAZIONE E AMMISSIONE
4.1. Possono partecipare:
a. persone fisiche maggiorenni e capaci di agire;
b. persone giuridiche regolarmente costituite;
c. enti, società e altri soggetti muniti della necessaria capacità giuridica e di agire;
d. procuratori muniti di procura idonea.
4.2. Non sono ammessi:
a. soggetti privi della capacità di contrarre;
b. soggetti che abbiano fornito dati falsi, incompleti o non verificabili;
c. soggetti sospesi o esclusi dalla piattaforma;
d. soggetti che non abbiano costituito il deposito cauzionale, ove previsto;
e. partecipanti che non abbiano completato l’identificazione entro il termine stabilito.
4.3. Non è ammessa la partecipazione per persona da nominare.
5.1. Il partecipante deve registrarsi sulla piattaforma fornendo almeno:
a. nome e cognome o denominazione;
b. luogo e data di nascita;
c. codice fiscale e partita IVA (ove presente);
d. indirizzo di residenza o sede;
e. indirizzo di posta elettronica;
f. numero di telefono;
g. copia di un documento di identità in corso di validità;
h. eventuale documentazione relativa ai poteri di rappresentanza (società o privati rappresentati).
5.2. Il partecipante è responsabile della correttezza, completezza e veridicità delle informazioni comunicate.
5.3. Il Gestore può richiedere:
a. documentazione integrativa;
b. identificazione tramite SPID, CIE o altro sistema idoneo;
c. verifica tramite videoriconoscimento;
d. sottoscrizione elettronica della domanda di partecipazione mediante Firma Elettronica Qualificata (FEQ) o Firma Digitale, ai sensi del Regolamento (UE) n. 910/2014 (eIDAS) e della normativa italiana applicabile;
e. informazioni sull’origine dei fondi e sul titolare effettivo.
5.4. L’ammissione può essere rifiutata qualora non sia possibile verificare adeguatamente l’identità o i poteri del partecipante.
6.1. Le credenziali di accesso sono personali, riservate e non cedibili.
6.2. Il partecipante è responsabile della custodia delle proprie credenziali e delle operazioni effettuate mediante il proprio account, salvo che dimostri l’utilizzo abusivo non imputabile alla propria condotta mediante apposita denuncia alle autorità competenti.
6.3. In caso di smarrimento, sottrazione o uso non autorizzato delle credenziali, il partecipante deve informare immediatamente il Gestore e richiederne la disattivazione.
DEPOSITO CAUZIONALE
7.1. L’ammissione alla procedura è subordinata alla costituzione di un deposito cauzionale come indicato nell’Avviso.
7.2. La cauzione deve essere costituita mediante accredito sul conto corrente indicato nell’avviso, mediante bonifico bancario oppure altro strumento di pagamento espressamente indicato nell’avviso. Non si possono effettuare offerte senza la costituzione di una valida cauzione.
7.3. Nella causale devono essere indicati:
– indirizzo dell’immobile;
– nome e cognome / denominazione dell’offerente.
7.4. La cauzione deve risultare effettivamente accreditata entro i termini e nei modi previsti dall’Avviso. La mera disposizione del bonifico non equivale all’accredito.
7.5. La cauzione:
a. non produce interessi;
b. non costituisce caparra sino all’efficacia dell’aggiudicazione;
c. non attribuisce alcun diritto di prelazione;
d. è restituita secondo quanto previsto dal presente disciplinare.
8.1. Ai partecipanti non aggiudicatari, la cauzione è restituita entro sette giorni lavorativi dalla verifica di chiusura della procedura (che si svolge nei due giorni successivi alla chiusura dell’asta), senza interessi o costi.
8.2. La cauzione dell’Aggiudicatario, al perfezionamento del contratto preliminare determinato ai sensi dell’art. 13 dell’Offerta, è automaticamente imputata a caparra confirmatoria ex art. 1385 c.c. e diviene dovuta al Proponente.
8.3. Dopo il perfezionamento del preliminare, la caparra è disciplinata dall’art. 1385 c.c. e può essere trattenuta dal Proponente soltanto in presenza di un inadempimento dell’Aggiudicatario non di scarsa importanza, secondo la legge e il contratto. Prima del perfezionamento del preliminare la somma conserva natura di deposito cauzionale e può essere restituita o incamerata soltanto nei casi espressamente e validamente previsti.
8.4. Resta salvo il diritto del Proponente di domandare il risarcimento del maggior danno, ove espressamente previsto e consentito dalla legge.
PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
9.1. Il prezzo base, il rialzo minimo e l’eventuale prezzo di riserva (solo la sua esistenza e non il suo ammontare) sono indicati nell’Avviso.
9.2. Non sono ammesse offerte iniziali inferiori al prezzo base, salvo che l’Avviso preveda espressamente la possibilità di offerte inferiori.
9.3. Gli importi offerti si intendono al netto delle imposte, delle spese notarili, delle spese di registrazione, dei costi della piattaforma posti a carico dell’aggiudicatario (se previsti) e degli altri oneri posti dalla legge o dal presente disciplinare a carico dell’acquirente.
L'offerente, prima di presentare l'offerta irrevocabile sottoscritta mediante Firma Elettronica Qualificata (FEQ) o Firma Digitale:
– deve accettare per presa visione e accettazione l’Avviso;
– deve accettare il presente Disciplinare;
– deve accettare le Condizioni Generali delle aste tra privati presenti sul sito;
– versare la cauzione nei modi previsti dall’Avviso.
10.1. L’offerta è irrevocabile sino al termine dei due giorni successivi alla chiusura dell’asta. Entro tale termine, a decorrere dalla data di chiusura dell’asta, verrà fatta la verifica formale delle offerte ricevute.
10.2. Durante tale periodo l’Offerente non può revocare o modificare la propria offerta.
10.3. L’eventuale revoca è inefficace e può comportare:
a. l’esclusione dalla procedura;
b. l’incameramento della cauzione;
c. il risarcimento dei danni subiti dal Proponente.
SVOLGIMENTO DELL’ASTA
11.1. L’asta ha inizio e termine nelle date e alle ore previsti nell’Avviso.
11.2. Il tempo ufficiale della procedura è quello registrato dai sistemi informatici della piattaforma.
11.3. Le offerte trasmesse dopo la scadenza non sono ammesse, salvo attivazione del meccanismo di prolungamento automatico (ove previsto).
12.1. Durante l’asta, ciascun partecipante ammesso può formulare rilanci di importo almeno pari al rialzo minimo come indicato nell’Avviso.
12.2. Ogni rilancio validamente registrato sostituisce, per il medesimo Partecipante, la precedente offerta economica e diviene irrevocabile alle condizioni previste dal presente Disciplinare e dall’Avviso.
12.3. Il sistema non accetta rilanci:
a. inferiori al rialzo minimo;
b. pari o inferiori all’offerta più elevata già registrata;
c. trasmessi da utenti non ammessi;
d. effettuati dopo la chiusura dell’asta.
12.4. Una volta registrata dal sistema, l’offerta non può essere annullata per errore dell’Offerente.
13.1. Se previsto dall’Avviso, qualora un’offerta sia presentata nell’ultimo minuto antecedente la scadenza, il termine dell’asta è automaticamente prorogato di un ulteriore minuto.
13.2. Il meccanismo si ripete per ogni offerta successiva presentata nel periodo di prolungamento.
13.3. L’asta si chiude quando sia trascorso l’intero periodo di prolungamento senza la presentazione di nuovi rilanci validi.
14.1. Durante la gara, i partecipanti sono identificati mediante pseudonimo, codice numerico o altro sistema idoneo a non renderne pubblicamente conoscibile l’identità.
14.2. I dati identificativi completi restano accessibili al Gestore per le finalità connesse alla gestione della procedura e agli adempimenti di legge.
15.1. Se la funzionalità è disponibile, il partecipante può impostare un importo massimo sino al quale il sistema effettuerà automaticamente rilanci.
15.2. L’importo massimo resta riservato e non è comunicato agli altri partecipanti.
15.3. In presenza di importi massimi identici, prevale quello impostato per primo, secondo la registrazione temporale della piattaforma.
AGGIUDICAZIONE E ACCETTAZIONE DEL VENDITORE
16.1. La vendita è subordinata al raggiungimento del prezzo di riserva indicato nell’avviso, ove previsto.
16.2. Il prezzo di riserva:
a. può coincidere con il prezzo base;
b. può essere tenuto riservato;
c. non può essere modificato dopo la pubblicazione dell’Avviso.
16.3. Se il prezzo di riserva non è raggiunto, il Gestore dichiara il bene non aggiudicato e il Proponente può indire una nuova procedura.
16.4. L’Offerente resta vincolato soltanto nei limiti e per il periodo stabiliti dalla propria offerta irrevocabile.
17.1. Alla chiusura dell’asta, il sistema individua quale migliore Offerente il partecipante che abbia presentato l’offerta valida più elevata.
17.2. L’individuazione del migliore Offerente costituisce aggiudicazione provvisoria e non determina, da sola, la conclusione del contratto. Il contratto preliminare si perfeziona automaticamente al positivo completamento delle verifiche previste dall’art. 13 dell’Offerta, senza necessità di un’ulteriore dichiarazione del Proponente.
17.3. L’aggiudicazione provvisoria è subordinata:
a. alla verifica dell’identità e dei poteri dell’Offerente;
b. alla verifica dell’accredito della cauzione nei termini dell’Avviso;
c. alla regolarità dell’offerta;
d. alla verifica dell’assenza di anomalie tecniche.
18.1. Qualora più offerte abbiano il medesimo importo e non sia possibile procedere a ulteriori rilanci, prevale l’offerta registrata per prima.
19.1. Qualora il migliore Offerente:
a. perda i requisiti di partecipazione;
b. non produca la documentazione richiesta;
c. non adempia agli obblighi assunti;
d. renda dichiarazioni false o inesatte;
il gestore della piattaforma, nei due giorni dalla conclusione dell’asta, può dichiararne la decadenza e interpellare il secondo migliore Offerente.
19.2. Lo scorrimento può operare esclusivamente nei confronti del successivo Offerente la cui accettazione sia ancora efficace e irrevocabile e sempre che ricorrano tutte le condizioni previste dall’Offerta e dal presente Disciplinare.
20.1. Il prezzo deve essere integralmente pagato entro e non oltre la data di stipulazione del contratto definitivo.
20.2. I pagamenti devono essere effettuati mediante strumenti tracciabili.
20.3. L’Acquirente deve comunicare al Notaio le modalità di pagamento e fornire la documentazione necessaria per gli adempimenti di legge.
20.4. L’eventuale ricorso a finanziamento non sospende né proroga i termini di pagamento.
21.1. Il contratto definitivo deve essere stipulato nei termini indicati nell’Avviso.
21.2. Il Gestore deve comunicare il nominativo del Notaio entro 5 giorni dalla comunicazione dell’aggiudicazione.
21.3. Al contratto definitivo il Proponente:
a. trasferisce il diritto a esso spettante e individuato nell’Avviso all’aggiudicatario;
b. consegna l’Immobile nello stato dichiarato nell’Avviso;
c. rilascia le dichiarazioni prescritte dalla legge;
d. consegna la documentazione necessaria;
e. presta le garanzie previste dal contratto e dalla legge.
21.4. Salvo diversa indicazione, l’Immobile sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti, sequestri e trascrizioni pregiudizievoli, che dovranno essere cancellati a cura e spese del Proponente entro o contestualmente al contratto definitivo.
22.1. La consegna dell’Immobile avviene contestualmente alla stipulazione del contratto definitivo oppure secondo le diverse modalità indicate nell’Avviso di vendita.
22.2. Sino alla consegna, il Proponente è tenuto a custodire l’Immobile con la diligenza ordinaria.
22.3. Dal momento della consegna sono a carico dell’Aggiudicatario le spese, gli oneri, i rischi e le utilità relativi all’Immobile, salvo diversa previsione di legge o del contratto.
SPESE, IMPOSTE E MEDIAZIONE
23.1. Sono a carico dell’Aggiudicatario:
a. imposte e tasse relative all’acquisto;
b. onorari e spese notarili;
c. costi di gestione della piattaforma, se presenti nell’Avviso o nella pagina dell’asta, da corrispondere entro cinque giorni lavorativi dall’aggiudicazione sul conto corrente IBAN IT33U0103038401000000784079 intestato ad Asteincanto s.r.l.;
d. eventuali costi espressamente indicati nell’Avviso.
23.2. Sono a carico del Proponente:
a. spese necessarie alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli;
b. compensi dovuti ai propri consulenti;
c. spese e imposte che la legge pone a suo carico;
d. regolarizzazioni necessarie per rendere possibile il trasferimento, nei limiti assunti contrattualmente.
24.1. Qualora la procedura sia gestita con l’intervento di un mediatore immobiliare, l’Aggiudicatario deve corrispondere al mediatore quanto previsto nel relativo contratto di mediazione, nulla avendo a che fare il Gestore e il Proponente con questa intermediazione.
24.2. Il diritto alla provvigione sorge nel momento della conclusione dell’affare secondo le disposizioni applicabili e gli accordi sottoscritti dalle parti (Aggiudicatario e mediatore immobiliare).
24.3. Il compenso dovuto per l’utilizzo della piattaforma è distinto dalla provvigione di mediazione e viene corrisposto dal soggetto individuato nel separato contratto di servizio.
GARANZIE E RESPONSABILITÀ
25.1. Nel contratto definitivo, il Proponente rende le dichiarazioni relative:
a. alla titolarità e provenienza dell’Immobile;
b. alla libertà da pesi e formalità pregiudizievoli;
c. alla situazione urbanistica e catastale;
d. allo stato di occupazione;
e. alla situazione condominiale;
f. all’esistenza di vincoli, prelazioni o diritti di terzi;
g. alla certificazione energetica;
h. all’eventuale presenza di controversie.
25.2. Eventuali difformità note sono indicate nell’Avviso, nella relazione tecnica (se prevista) o nella documentazione della procedura.
25.3. La vendita nello stato di fatto e di diritto in cui l’Immobile si trova non comporta rinuncia preventiva a diritti o garanzie inderogabili.
26.1. Il Gestore garantisce il funzionamento della piattaforma nei limiti della normale diligenza tecnica.
26.2. Il Gestore non risponde:
a. della veridicità delle informazioni fornite dal Proponente;
b. della regolarità urbanistica, catastale, edilizia o giuridica dell’Immobile;
c. della solvibilità dei partecipanti;
d. dell’inadempimento del Proponente o dell’Aggiudicatario;
e. dei disservizi imputabili a reti, dispositivi o fornitori del partecipante;
f. dei casi di forza maggiore;
g. dell’uso improprio delle credenziali imputabile al Partecipante.
26.3. Restano ferme le responsabilità inderogabili previste dalla legge.
27.1. In caso di malfunzionamento significativo della piattaforma, il gestore può:
a. sospendere l’asta;
b. prorogarne la durata;
c. annullare le operazioni compiute durante il disservizio;
d. riaprire la gara;
e. disporre la ripetizione della procedura.
27.2. Il provvedimento è comunicato mediante la piattaforma o all’indirizzo e-mail dei partecipanti.
27.3. Non costituiscono malfunzionamento della piattaforma:
a. problemi di connessione del partecipante;
b. batteria scarica o guasto del dispositivo utilizzato;
c. mancata ricezione di notifiche meramente informative;
d. errato utilizzo della piattaforma;
e. ritardo nella digitazione o trasmissione dell’offerta.
27.4. Ai fini della validità dell’offerta fanno fede esclusivamente i dati registrati nei log della piattaforma.
OBBLIGHI DEI PARTECIPANTI
28.1. È vietato:
a. presentare offerte fittizie;
b. utilizzare account intestati a terzi;
c. coordinare artificiosamente le offerte;
d. alterare il regolare andamento della gara;
e. tentare di accedere abusivamente alla piattaforma;
f. utilizzare strumenti automatici non autorizzati;
g. diffondere dati riservati relativi agli altri partecipanti;
h. porre in essere condotte fraudolente o anticoncorrenziali.
28.2. In caso di violazione, il Partecipante può essere escluso.
Con la presentazione dell’offerta, il Partecipante, nelle forme dell’atto notorio e consapevole delle conseguenti responsabilità, dichiara:
a. di avere capacità e poteri per formulare l’offerta;
b. di non agire in violazione di divieti di legge;
c. che i fondi impiegati hanno provenienza lecita;
d. di aver fornito informazioni autentiche e aggiornate;
e. di conoscere le modalità tecniche della procedura;
f. di accettare il presente disciplinare;
g. di aver ricevuto l’informativa sul trattamento dei dati personali;
h. di aver valutato autonomamente la convenienza dell’acquisto.
TRATTAMENTO DEI DATI E CONSERVAZIONE DELLE PROVE
30.1. I dati personali sono trattati dal Gestore per le finalità indicate nelle informative rese agli interessati.
30.2. Il trattamento è effettuato per:
a. registrazione e identificazione degli utenti;
b. gestione della procedura;
c. verifica delle offerte;
d. prevenzione di frodi e abusi;
e. adempimento di obblighi legali;
f. esercizio e difesa di diritti;
g. conservazione della documentazione della gara;
h. comunicazione al Notaio rogante e a organi pubblici che ne facciano richiesta.
31.1. La piattaforma registra:
a. accessi;
b. operazioni effettuate;
c. data e ora delle offerte;
d. indirizzi IP e dati tecnici;
e. accettazioni e dichiarazioni;
f. comunicazioni inviate attraverso il sistema.
31.2. Tali registrazioni possono essere utilizzate per:
a. verificare la regolarità della procedura;
b. ricostruire le operazioni compiute;
c. gestire contestazioni;
d. tutelare i diritti delle parti;
e. adempiere richieste dell’autorità.
31.3. I log costituiscono elementi di prova liberamente valutabili secondo la normativa applicabile.
COMUNICAZIONI, RECLAMI E CONTROVERSIE
32.1. Le comunicazioni relative alla procedura sono validamente effettuate:
a. mediante la piattaforma;
b. tramite posta elettronica;
c. tramite PEC;
d. mediante pubblicazione nella pagina della relativa procedura, quando rivolte a tutti i partecipanti.
32.2. Il partecipante è tenuto a controllare regolarmente il proprio account, la pagina dell’asta e gli indirizzi comunicati.
32.3. La mancata lettura di una comunicazione regolarmente inviata non ne pregiudica l’efficacia.
33.1. Eventuali reclami relativi al funzionamento della piattaforma devono essere inviati entro cinque giorni lavorativi dall’evento contestato alla pec del gestore.
33.2. Il reclamo deve indicare:
a. dati del reclamante;
b. numero della procedura;
c. operazione contestata;
d. data e ora dell’evento;
e. motivi della contestazione;
f. documentazione disponibile.
33.3. La presentazione del reclamo non sospende automaticamente la procedura, salvo decisione del gestore.
34.1. Il presente Disciplinare, l’Avviso, le Condizioni Generali e la procedura sono regolati dalla legge italiana.
34.2. Restano ferme le disposizioni inderogabili eventualmente applicabili al partecipante che rivesta la qualità di consumatore.
35.1. Per le controversie è competente in via esclusiva il Foro di Milano.
35.2. Qualora il partecipante rivesta la qualità di consumatore, è competente il giudice del luogo di residenza o domicilio del consumatore, ove inderogabilmente previsto dalla legge.
35.3. La presente clausola non interferisce con eventuali strumenti di composizione extragiudiziale messi a disposizione dalla piattaforma.
DISPOSIZIONI FINALI
36.1. Qualora il Proponente venda o si obblighi a vendere l’immobile oggetto di asta nei 12 mesi successivi al termine di chiusura dell’ultima asta andata deserta a soggetti registrati sul portale del Gestore e che hanno richiesto un appuntamento per la visita dell’immobile oggetto di asta tramite il portale del Gestore, sarà dovuto al Gestore un importo pari al 4% oltre I.V.A. calcolato sulla base d’asta dell’ultima asta andata deserta. Il corrispettivo diventa esigibile dal giorno del trasferimento immobiliare.
37.1. Eventuali modifiche apportate prima dell’inizio dell’asta sono pubblicate nella pagina della procedura.
37.2. Qualora le modifiche siano sostanziali, il termine per la presentazione delle offerte è prorogato per un periodo adeguato.
37.3. Dopo l’inizio della gara non possono essere modificati:
a. prezzo base;
b. rialzo minimo;
c. prezzo di riserva;
d. criteri di aggiudicazione;
e. durata della gara.
38.1. L’eventuale nullità, invalidità o inefficacia di una disposizione non determina l’invalidità dell’intero Disciplinare, dell’Avviso o delle Condizioni Generali.
38.2. La disposizione invalida è sostituita, nei limiti consentiti, da una previsione valida che realizzi quanto più possibile la medesima funzione economico-giuridica.
39.1. L'Offerta del Proponente, l'accettazione dell'Offerente, il presente Disciplinare, le Condizioni Generali e ogni altro documento contrattuale relativo alla procedura sono formati come documenti informatici e sottoscritti mediante Firma Elettronica Qualificata (FEQ) o Firma Digitale, ai sensi del Regolamento (UE) n. 910/2014 (eIDAS), del D.Lgs. n. 82/2005 (Codice dell'Amministrazione Digitale) e della normativa applicabile.
39.2. La sottoscrizione mediante Firma Elettronica Qualificata o Firma Digitale produce gli effetti previsti dall'art. 25 del Regolamento eIDAS e dall'art. 21 del Codice dell'Amministrazione Digitale, attribuendo al documento informatico efficacia equivalente a quella della scrittura privata sottoscritta con firma autografa.
39.3. I documenti sottoscritti devono essere caricati sulla Piattaforma nel formato richiesto dal Gestore, unitamente alle informazioni necessarie per verificarne validità, integrità e provenienza.
39.4. Il Gestore può effettuare controlli automatici o manuali sulla validità del certificato qualificato utilizzato per la sottoscrizione e può richiedere nuova sottoscrizione qualora il certificato risulti revocato, sospeso, scaduto o comunque non verificabile.
39.5. La data e l'ora risultanti dal sistema informatico e dai certificati qualificati associati alla firma fanno piena prova delle operazioni effettuate, salvo prova contraria.
39.6. La mancanza della Firma Elettronica Qualificata o della Firma Digitale richiesta, l'invalidità del certificato utilizzato o l'impossibilità di verificarne l'autenticità determinano l'inefficacia del documento e possono comportare l'esclusione dalla procedura.
39.7. I documenti informatici sottoscritti sono conservati dal Gestore secondo le modalità previste dalla normativa vigente e possono essere esibiti alle parti, alle Autorità competenti e ai professionisti incaricati per l'esecuzione della procedura.
39.8. Non è richiesta la formazione, conservazione o esibizione di originali cartacei dei documenti sottoscritti mediante Firma Elettronica Qualificata o Firma Digitale.
39.9. Ogni modifica sostanziale apportata a un documento già sottoscritto richiede la generazione di una nuova versione del documento e una nuova sottoscrizione mediante Firma Elettronica Qualificata o Firma Digitale.
40.1. Il Proponente e l’Aggiudicatario prendono atto che il contratto preliminare perfezionato all’esito della procedura deve essere registrato nei termini di legge. Le imposte e le spese di registrazione sono a carico dell’Aggiudicatario.
Posizione indicata dal venditore. Indicazioni stradali
Prezzo base € 50.000
Prezzo base € 100.000
Rispettiamo la tua privacy
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